Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 268 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 477 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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Dans le très recherché quartier de Port Marianne, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m², situé au sein d'une résidence de standing construite en 2012.Baigné de lumière et parfaitement agencé, l'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine contemporaine ouverte et intégrée, une chambre confortable ainsi qu'une belle salle d'eau.Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d'une grande terrasse de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.Les atouts :- Superficie : 44 m²- Terrasse de 18 m²- Résidence de standing- Cuisine ouverte contemporaine- Appartement lumineux- Parking privatif en sous-sol- Ascenseur- Résidence construite en 2012- Secteur recherché de Port MarianneUn appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des secteurs recherchés de Montpellier.À découvrir rapidement.Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé de...
