Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 414 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 467 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 440 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER PORT MARIANNE — ELEGANT DUPLEX STYLE INDUSTRIEL DE 81 m² -3 CHAMBRES-DERNIER ETAGE-TERRASSE VUE DEGAGEE ET APERCU MER-GARAGE FERMEIdéalement situé au coeur du quartier très prisé de Port Marianne, dans une résidence sécurisée, ce magnifique duplex T4 de 81 m² saura vous séduire par son caractère affirmé et sa luminosité.Profitez d'un mode de vie tout à pied grâce à la proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en étant à seulement quelques minutes à vélo des plages.Cet appartement aux prestations soignées possède un esprit loft industriel.Sans aucun travaux à prévoir, il dispose d'une superbe pièce de vie baignée de lumière naturelle avec hauteur sous plafond qui s'ouvre sur la terrasse grâce a une grande baie vitrée.En prolongement vous trouverez une cuisine récente parfaitement équipée.Le coin nuit qui est climatisé est composé de 3 belles chambres d'un grand dressing et d'une superbe salle de bains.Côté extérieur vous bénéficierez d'une terrasse avec vue dégagée et d'une vue mer lointaine mais appréciable.De plus cet appartement est vendu avec un garage fermé en sous sol et la résidence dispose d'un local à vélo.Son prix est...
