Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 270 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 515 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 279 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
FRATEL IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison T3 de 62 m2, idéalement située dans le secteur très recherché du Plan des 4 Seigneurs, sur les hauteurs de Montpellier. Nichée au sein d'une copropriété à l'esprit de village, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, calme et verdoyant, avec une vue dégagée et une véritable sensation de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Mitoyenne uniquement d'un côté, elle offre une configuration idéale et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardinet privatif d'environ 20 m2, à l'abri des regards et dans un calme absolu. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards de rangement, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces et bénéficie également d'un garage privatif, un véritable atout dans ce secteur.Une maison rare...
