Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 273 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 374 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER – PORT MARIANNEF2 de 53,96 m² avec grande terrasse et vue sur le parc Georges CharpakFace au parc Georges Charpak, découvrez ce bel appartement climatisé, rénové il y a moins de cinq ans, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente.Son principal atout : une très grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse de 21 m² grâce à une large baie vitrée. Véritable extension du séjour, cet extérieur offre un espace ombragé pour le salon de jardin et un coin repas face au parc, dans un environnement extrêmement calme.Avec ses beaux volumes et ses prestations contemporaines, cet appartement conjugue confort et ouverture sur la verdure au coeur de Port Marianne. Commerces, restaurants et transports à proximité permettent de profiter pleinement de la vie de quartier, avec un accès facile au centre-ville, aux autoroutes et aux plages.Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.Possibilité d'acquérir un garage privatif en sous-sol en sus du prix.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d...
