Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 281 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 364 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier Lironde - Port Marianne. Exclusivité. Dans Résidence calme, récente 2013, de bon standing, située entre 2 Parcs classés, à 200m des Berges du Lez, 1500 m du Centre historique, à 2 pas de la route des Plages, centres commerciaux, Beau 3 Pièces d'angle, de 55m2 agrémenté d'une agréable Terrasse de 42m2 profitant d'une exposition Sud-ouest. Parking sous-sol.
