Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 352 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 056 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Exclusivité Immo-RéseauComme une villa en plein cœur des Grisettes !Et si votre prochain logement vous offrait le confort d'une maison, sans les contraintes de son entretien ?Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2014, ce superbe duplex de 90 m² séduira les amateurs de beaux volumes et d'espaces extérieurs. Son véritable atout ? Plus de 70 m² de terrasses répartis sur deux espaces, un bien particulièrement rare sur le secteur.La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une première terrasse de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours. La superbe cuisine entièrement équipée et la climatisation viennent compléter cet espace convivial.À l'étage inférieur, vous découvrirez deux chambres donnant accès à une seconde terrasse de 37 m², un bureau facilement transformable en troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent les prestations de ce bien.Les Grisettes séduisent par leur qualité de vie : tramway Sabines, Halles Plaza, commerces, écoles et parc Mas Nouguier sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable.Les + du b...
