Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 455 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 491 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 472 250 € | — mise en ligne |
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Idéalement située entre Boutonnet et les Beaux-Arts (rue des Loutres), quartier très calme, belle villa lumineuse de plain-pied en bon état de 86 m² de surface habitable, garage de 12 m², l'ensemble sur terrain clos et arboré de 383 m².Prestations : Chauffage central au gaz de ville, double vitrage PVC, Volets PVC...
