Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 319 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 076 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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T4 - 300m² JARDIN ARBORÉ - REFAIT À NEUF Au bout d'une impasse dans une rue résidentielle calme, venez découvrir ce T4 de 66,63m² entièrement refait à neuf. Son entrée privative s'ouvre sur les 300m² de jardin arboré et cloturé. Vous entrez ensuite dans le séjour de près de 30m² avec sa cuisine ouverte aménagée. Les deux grandes baies vitrée vous garantissent une luminosité appréciable tout au long de la journée. Vient ensuite le WC séparé et la salle d'eau attenante, avec sa grande douche, sa double vasque et son sèche serviettes. Côté nuit, nous retrouvons une première chambre 9,65m² avec un espace placard, une seconde chambre de 5,65m² pouvant faire office de bureau, de dressing, ou de salle de jeux pour enfant, et enfin, une dernière chambre de 11,59m² avec vu sur le jardin et la verdure. Prestations : - parquet dans toute la maison - cuisine neuve - salle d'eau Porto Venere neuve- WC suspendu - espace lave-lingeA proximité : - Bus 6, 7 et 15 - Tram 1 à 15 minutes à pied- écoles et collège- CHU et centres hospitaliers - commerces & pharmacie Un écrin de douceur en ville... un bien rare sur le marché ! N'hésitez pas à contacter Camille LE GUEN au O6 99 49 O2 41. Surface CARREZ...
