Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 438 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 886 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 465 000 € | — mise en ligne |
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L'agence familiale 55immo, implantée à Port Marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces idéalement situé face au bassin Jacques Coeur, au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée.En étage élevé, cet appartement de 79 m² séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée.Le coin jour s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie moderne et convivial, entièrement tourné vers l'extérieur.Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 30 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour vos moments de détente avec une vue imprenable sur le Bassin Jacques Coeur.Le coin nuit, bien distinct, propose deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé, assurant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.Un garage en sous-sol complète ce bien.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, confort de vie et vue remarquable.Proche: Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, La Lironde, Le lez, Polygone, Antigone, Odysseum, Gare Sud de France, Lattes, Pérols, Carnon, PalavasPour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55 IMMO / PORT MARIANNE04.67.22.39.41
