Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 453 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 139 800 € | — mise en ligne |
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Quartier Mas Drevon, rue LavoisierDans une résidence des années 70 bien habitée, l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat ce grand F2 de 58 m² au 2nd étageChauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gazVendu libre de toute occupation, avec emplacement de stationnement extérieur privatifMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 020 € par an.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 250 €. Pas de procédure en cours.Honoraires : 7,54 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 130 000 €
