Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 160 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 058 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
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Un extérieur pour déjeuner, jardiner ou profiter d'un moment au calme : découvrez cet appartement traversant d'environ 41 m², situé dans le quartier des Aubes, à proximité du centre-ville et des transports.Le séjour s'ouvre directement sur un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement comprend également une entrée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une pièce d'eau et des WC séparés.Un cellier offre un espace de stockage pratique, tandis qu'une place de stationnement au sein de la résidence complète le bien.Vendu libre de toute occupation, cet appartement peut accueillir un premier achat, une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif.Avec son jardin privatif, son agencement traversant et son parking, ce T2 réunit des atouts appréciables pour profiter de la vie montpelliéraine.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.Copropriété de 49 lots - dont 19 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 1500.00 euros.
