Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 169 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 114 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier Facultés....Niché au dernier étage d'une résidence de bonne tenue... Vous découvrirez ce spacieux appartement F2 duplex de 37,86m2 utile et 35,88m2 loi carrez...Vous serez surpris par son plafond cathédrale, sa chambre à l'étage et ses nombreux placards de rangements....L'ensemble ouvert sur une terrasse abritée avec vue dégagée et arborée dans le secteur résidentiel trés prisé des hopitaux facultés et à proximité du tramway.....Ce bien est commercialisé par l''agence ARTIS-IMMO LES BEAUX- ARTS spécialiste des secteurs Beaux-Arts, Boutonnet, Arceaux, Ecusson, Corum, Les Aubes, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Richter, Port Marianne, Antigone, Millénaire, Port Ariane, La lironde, gambette, Clemenceau, Ecusson, Mudaison, Juvignac, Montferrier-sur-lez, Saint Clément-de-Rivière, Sète , Pignan, Paris....
