Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce charmant T3 duplex de 54 m², situé au 2 étage d'une résidence sécurisée avec espaces verts, dans un environnement calme à quelques minutes du centre ville.Dès l'entrée, vous profitez d'un WC indépendant, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour lumineux avec placard, prolongé par un petit balcon, idéal pour prendre l'air au quotidien. L'escalier dessert l'étage supérieur, où vous trouverez un dégagement, une salle de bains, une chambre avec placard ainsi qu'une seconde chambre confortable.Une terrasse, accessible depuis l'une des chambres, offre un véritable extérieur intimiste pour les repas, apéros ou moments de détente.Un box fermé vient compléter ce bien, garantissant un stationnement privé et sécurisé, un vrai plus dans le quartier.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre à Montpellier, ce duplex propose un cadre de vie pratique et agréable, proche des axes routiers et des commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant 06 61 87 45 86RSAC 832338313Copropriété de 70 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros. Matthias DONADIC...
