Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 764 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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En EXCLUSIVITÉ, au coeur d'une résidence intimiste et arborée, découvrez ce charmant FF3 de 72 m² situé à proximité de la nouvelle Mairie de Montpellier.En rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'un double salon lumineux, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.!! Idéal investisseur : bail en cours jusqu'en septembre 2029, loyer hors charges de 753 €, offrant une rentabilité brute de 4,5 % !!Vous bénéficierez également d'une place de parking ainsi que d'une cave.À deux pas de toutes les commodités et des lignes 3 et 4 du tramway.DPE E. Bien soumis au régime de la copropriété, 20 lots d'habitation, charges annuelles 1600€ LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU LE LEZ (7.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 75 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1600.00 euros.
