Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 135 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 086 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 143 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier, Quartier Lepic.Un secteur qui a le vent en poupe !Charmant T2 de 35,20 m² au 2ème étage avec ascenceur d'une résidence de 2006. Vendu loué : 555€ c.c.Loggia de 4,16 m², place de parking en sous-sol et cellier.Entre le Parc Montcalm, la Halle Tropisme et le centre-ville.Tramway ligne 5 à deux pas.Parfait pour profiter du dynamisme montpellierain !
