Appartement de type 3 et terrasse.
Montpellier 34070

Agence Arthurimmo.com Clermont-L'Hérault Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
202 000 €
61 m² 3 pièces 3 285 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Montpellier

3 285 €/m²
Prix demandé au m²
3 874 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 496 €/m²
↘ 15,2 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
953 €/mois
Loyer estimé (15,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 4 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 3 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Montpellier sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 285 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 202 000 € — mise en ligne
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Description

Situé à Montpellier secteur la Chamberte dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 61.50 m² et sa grande terrasse de presque 40 m². Il se compose d'une belle entrée, d'un beau séjour donnant accès à la spacieuse terrasse de 37.50 m², d'une cuisine entièrement équipée (Four, plaque induction et lave vaisselle) d'un toilette indépendant, d'une salle de bains et de deux chambres. Sa belle terrasse en angle permet un accès direct de chaque pièce de l'appartement. Il est actuellement loué 826€ Hors charges et 100€ de charges. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative. Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

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