Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 216 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 842 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, Montpellier, Ovalie, dernier étage, appartement T3 de 60 m2 avec terrasse de 10 m2 et parking en sous-sol. Situé tout près des commerces et comodités du quartier, des espaces verts, écoles et crèche, du stade de rugby et à cinq minutes à pied du Tramway ligne 5 arrêt 'Ovalie'. Maison B. vous propose au sein d'une résidence sécurisée de 2010 en très bon état, au deuxième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement 3 pièces de 59,61 m2 habitable comprenant une entrée sur une pièce à vivre lumineuse de 23,47 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée disposant d'un accès direct à une terrasse de 10 m2 exposée Sud-Est, un dégagement avec double placards intégrés, deux chambres avec rangement, une salle de bains ainsi qu'un w.c. séparé. Une place de parking privative en sous-sol. Menuiseries aluminium double vitrage, portes-fenêtres coulissantes, volet roulant électrique au séjour, climatisation réversible, chauffage électrique et eau chaude individuelle couplée à un système solaire, fibre optique, interphone. Auncun travaux de copropriété à prévoir : ravalement de façade effectué en 2024, caméras de vidéosurveillance, bornes de recharge électrique, local à vélos. Montan...
