Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 242 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 262 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien, à proximité immédiate de la place Carnot et de la gare, découvrez ce bel appartement rénové de 76,65 m² Carrez, traversant et plein de cachet.Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une spacieuse chambre avec placard, d'une petite chambre pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'appoint pour recevoir, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.L'appartement séduit par le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et un parquet en chêne.À deux pas du tramway et de la gare, et à seulement 200 m de la place de la Comédie, vous profiterez également des commerces de qualité à proximité immédiate.Deux caves en sous-sol complètent ce bien (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérémy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753072537 - .
