Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 468 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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FONCIA Transaction vous présente, à Montpellier dans le quartier dynamique d'hopitaux faculté, un bel appartement de type T3 de 62 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2011, sécurisée et desservie par un ascenseur. Aux normes PMR, l'appartement propose un agencement fonctionnel et lumineux avec un séjour ouvert sur une terrasse de 6 m², idéale pour profiter du soleil et des beaux jours, deux chambres séparées et une salle de bain. Le chauffage est collectif au gaz. Un garage privé complète ce bien, offrant un confort rare et très apprécié au quotidien. Idéalement situé à deux pas du tramway, des hôpitaux, des facultés et de toutes les commodités de proximité comme la boulangerie, la pharmacie ou la restauration, ce secteur allie parfaitement praticité et qualité de vie. Ce bien, idéal pour un premier achat ou une résidence principale, est proposé libre à la vente. Côté performance énergétique, l'appartement affiche une étiquette énergie C et une étiquette climat A, pour une consommation de 130 kWh/m²/an et des émissions de 4 kg CO₂/m²/an. Informations financières : les charges de copropriété s'élèvent à 1 900 euros par an, soit environ 158 euros par mois. La tax...
