Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 128 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 136 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Laforêt Montpellier Nord vous propose à la vente ce charmant studio en très bon état se trouvant dans une résidence récente, calme et sécurisée sur le secteur recherché d'aiguelongue .Surface optimisée et bien agencée de 24 m2 avec un jardin de 18m2 . Pièce de vie lumineuse , Kitchenette équipée et aménagée ( frigo top , plaques , micro ondes , machine à laver ) Salle d'eau avec WC ; Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre !Proche des commodités, transports et commerces.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 786.00 euros.
