Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 435 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier – Beaux-Arts | Investissement locatif rentable et sécurisé Dans le quartier prisé des Beaux-Arts à Montpellier, à deux pas du centre historique et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 52 m², aujourd’hui optimisé en deux studios indépendants. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, ce bien représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un placement immédiat et performant. Les deux studios, entièrement meublés et équipés, sont actuellement loués dans le cadre de baux meublés d’un an, générant un revenu locatif mensuel de 1 010 € hors charges (520 € et 490 €). Pensé pour une gestion simple et efficace, cet investissement offre une rentabilité en place, sans vacance locative ni mise en location à prévoir. Les atouts : - Revenus locatifs immédiats : 1 010 € / mois HC. - Deux studios indépendants pour sécuriser l’investissement. - Biens vendus meublés et prêts à l’exploitation. - Quartier Beaux-Arts, forte demande locative. - Petite copropriété, cadre recherché. - Idéal pour un investissement patrimonial optimisé. Un bien clé en main, conçu pour conjuguer simplicité de gestion et performance locative, dans l’un des...
