Maison
Montpellier 34000

Agence IMMOBIS Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
155 000 €
35 m² 3 pièces 4 429 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Montpellier

4 429 €/m²
Prix demandé au m²
5 713 €/m²
Médiane DVF du secteur (50 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 051 €/m²
↘ 22,5 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
542 €/mois
Loyer estimé (15,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Montpellier sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 429 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 155 000 € — mise en ligne
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Description

MONTPELLIER ECUSSONMaison de ville triplex de 35 m² avec terrasse tropézienne de 10 m².Idéalement située dans l'Ecusson à proximité du tram Louis blanc et des commerces, vous serez séduit par ce produit rare et atypique sans charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur

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