Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 130 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 138 000 € | — mise en ligne |
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Ce programme s'inscrit dans un quartier vivant et en plein renouveau et profite d'un emplacement stratégique au sud de Montpellier.Bénéficiez d'un environnement vivant et pratique, parfaitement connecté avec le centre-ville. Retrouvez l'essentiel des commodités à proximité immédiate.La résidence est pensée pour préserver le patrimoine végétal du site, ménage entre volume et les espaces boisés classés existants.Elle affirme une identité architectural contemporaine qui dialogue avec son environnement végétal.Au rdcExposition Nord-estT1 de 23 m2 - Jardin de 14,67 m2Salle d'eau avec wcSéjour/Cuisine donnant sur le jardin privatif1 place de parking privative en sous-sol sécuriséLivraison quatrième trimestre 2028.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Eva GiamarchiAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930139779 RCP 80190503
