Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 231 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 876 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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RARE T3 EN REZ-DE-JARDIN AUX GRISETTES AVEC TERRASSE & JARDIN PRIVATIFSitué dans le très recherché quartier des Grisettes, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie moderne, calme et confortable.Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie climatisée de 27 m² avec cuisine ouverte, tournée vers l'extérieur.L'atout majeur de ce bien : un véritable espace de vie extérieur comprenant une terrasse de 17 m² prolongée par un agréable jardin privatif de 39 m², soigneusement aménagé. Un espace idéal pour recevoir, partager des repas en extérieur ou simplement profiter d'un environnement verdoyant en toute intimité.Côté nuit, l'appartement dispose de : Deux chambres avec placards intégrés Une salle de bains WC séparés Un agencement optimisé et fonctionnelLes + du bien : Climatisation Place de stationnement privative Résidence récente, sécurisée et bien entretenueEmplacement privilégié :À quelques minutes à pied du tramway ligne 2 (arrêt Sabines), proche des commerces, écoles, accès autoroute et espaces verts. Le quartier des Grisettes est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa praticité au quotidien.Un bien rare sur le s...
