Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 227 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 137 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier du Mas Drevon, à proximité immédiate du tramway arrêt Le Masson, cet appartement F3 en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible.L'appartement est en bon état général et se prête parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif sécurisé. Son agencement fonctionnel permet une installation rapide sans travaux majeurs.Vous apprécierez son environnement calme tout en bénéficiant d'un accès direct aux commerces, transports et commodités du quotidien.La résidence est bien entretenue, avec des façades en bon état et un voisinage agréable. Une cave complète ce bien.Une opportunité rare sur le secteur, offrant un excellent équilibre entre emplacement, confort et potentiel de valorisation.Disponible pour visite rapidement (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 1338 lots - dont 599 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2000.00 euros.
