Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 317 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité venez découvrir cette élégante maison de ville, mêlant charme de l'ancien et rénovation complète de qualité, au coeur d'une rue piétonne entièrement réhabilitée offrant un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités (transports, écoles, commerces). - Rez-de-chaussée : studio indépendant avec cuisine ouverte, salle d'eau moderne et élégante, rangements et WC. - 1er étage : deux chambres lumineuses, couloir, salle d'eau et WC. - 2e étage : agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne. -Rénovation intégrale : électricité, plomberie, menuiseries, peintures, façades - Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à s'installer. Un bien rare, idéal résidence principale, investissement ou projet mixte. ' Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par M. Benjamin POUGET - EI - NoRSAC: 5349720...
