Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 228 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 152 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 237 000 € | — mise en ligne |
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Alerte Pépite ! Port Marianne - Parc CharpakRichter Groupe Immobilier est très heureux de vous présenter en exclusivité son coup de coeur du mois de mai !Au calme et sans vis-à-vis, bienvenue dans ce splendide T2 en RdJ de 46.34m².Dans une résidence récente et de standing dont nous sommes le syndic, vous y trouverez une entrée avec placard, une grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un splendide jardin avec terrasse de près de 60m² !Salle d'eau avec WC, une grande chambre et un parking en sous-sol complètent ce bien à ne pas manquer.TF = 1223€ | CH. copro : 140€ / mois (eau froide, eau chaude et chauffage collectif inclus)Dossier complet et visites sur demande. Ne tardez pas !Richter Groupe Immobilier | [email protected] à la charge du vendeur
