Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 189 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nephta Liseme vous propose: Venez découvrir ce charmant T2 de 53 m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Montpellier.À proximité immédiate des hôpitaux, des facultés, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, l’appartement est très bien agencé.Il se compose d’un grand séjour lumineux de 27 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains avec WC.Vous profiterez également d’une terrasse agréable, idéale pour vos moments de détente en extérieur.Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien.Les atouts du bien * Résidence sécurisée* Dernier étage* Terrasse agréable* Place de parking privative* Cave* À seulement 2 minutes de la ligne de bus 7 et à 8 minutes à pied du tramway ligne 1.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant...
