Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 129 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 254 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 136 000 € | — mise en ligne |
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A Montpellier, situé dans une résidence moderne et bien entretenue à proximité de l'arrêt de tram Pergola sur la secteur Alco, cet appartement T2 de 42 m² possède de nombreux atouts.Il comprend une entrée, un séjour-cuisine donnant accès à une terrasse d'environ 10 m², une chambre spacieuse d'environ 15 m² et une salle d'eau avec wc.Situé en rez-de-chaussée sur-élevé, ce joli appartement offre l'avantage d'un emplacement proche de toutes commodités, tout en profitant d'une vue dégagée.Une place de parking située au sous sol de la résidence complète ce bien.A proximité des transports et de nombreux commerces, cet appartement très bien entretenu est à découvrir sans tarder !Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez Kévin TRABUC au 06 03 80 01 71.Copropriété de 72 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1533.00 euros. Kevin Trabuc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942730656 - Montpellier.
