MTP Celleneuve Appartement / Maison de 63.5 m2 — Historique du prix

135 000 €

63 m² 3 pièces 2 126 €/m² DPE D

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Montpellier

2 126 €/m²

Prix demandé au m²

2 163 €/m²

Médiane DVF du secteur (328 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 496 €/m²

↘ 1,7 % sous le marché

8,7%

Rendement locatif brut estimé

984 €/mois

Loyer estimé (15,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Montpellier sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 126 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	135 000 €	— mise en ligne

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Description

Exclusivité ! Mtp Celleneuve.RESIDENCE LE PARIS 137 AVENUE DE LODEVE 34080 MONTPELLIER. Votre agence DOMIS LATTES vous propose dans petite copropriété sécurisée cet Appartement / Maison F3 de 63.5 m2 de plain pied, à voir rapidement rare à la vente !

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MTP Celleneuve Appartement / Maison de 63.5 m2 Montpellier 34000