Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 140 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 222 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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Dans une petite copropriété calme et sécurisée, grand F2 loué ( fin de bail 31/07/2028) de 46 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Belle pièce à vivre donnant sur la verdure, cuisine séparée, chambre, salle de bain, WC indépendant et terrasse de 8m² donnant sur le jardin intérieur. Box individuel en sous-sol et possibilité de stationnement dans la résidence. Tramway ligne 1 et Faculté de Médecine à proximité.
