Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 480 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 137 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Celine Peres vous propose: Studio 25 m² avec terrasse et parking - Montpellier Port MarianneAppartement T1 idéal investisseur ou premier achat.Situé au cOEur du quartier recherché de Port Marianne à Montpellier, découvrez ce studio de 25 m², au 1er étage avec ascenseur. Au sein d'une résidence construite en 2023, parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié. Les atouts de l'appartement :- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et une salle d'eau moderne avec WC- Une terrasse privative exposée Est, au calme sur le jardin de la copropriété- Une place de parking privative en sous-sol - Excellentes performances thermiques- À proximité des commerces et des transports (Tramway et Véloligne)Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une...
