Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 742 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 167 000 € | — mise en ligne |
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C à Vendre à MontpellierSitué Avenue du Mondial de Rugby 2007 à Montpellier, au troisième étage d'une résidence récente, arborée, sécurisée et particulièrement calme, cet appartement en bon état offre un cadre de vie agréable et pratique, adapté aussi bien à un investisseur qu'à un étudiant ou à un cadre en recherche de confort au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrez un bien fonctionnel et lumineux, composé d'une belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse, véritable prolongement de l'appartement pour profiter pleinement des beaux jours. La chambre, lumineuse, apporte un espace nuit confortable, tandis que la grande salle d'eau renforce la sensation d'aisance et de praticité. L'ensemble est bien entretenu et prêt à accueillir un nouveau projet de vie ou un investissement locatif.Parmi ses atouts, cet appartement séduit par la qualité de son environnement résidentiel, son calme, sa grande terrasse et sa place de parking privative en sous-sol, facilement accessible, un vrai plus au quotidien. Son emplacement permet également de répondre à différents profils d'acquéreurs grâce à la proximité immédiate des commerces, de la nouvelle ligne 5 de tram et des lignes de bus.Facileme...
