Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 500 € | — mise en ligne |
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Montpellier -- Proche Gare -- Centre-ville -- Investissement locatif -- Appartement T3 spacieux -- Terrasse.Découvrez ce lumineux et spacieux appartement T3 de 86 m2 idéalement situé au coeur de Montpellier, à deux pas de la gare et du centre-ville historique. Offrant un cadre de vie très prisé et un fort potentiel d'évolution, ce bien rare dispose d'une belle terrasse de 11 m2. Vendu loué jusqu'en septembre 2027, il représente une opportunité patrimoniale de premier choix pour un investissement locatif sécurisé ou un projet d'acquisition en décalé Type de bien : Appartement T3 (facilement convertible en T4). Espace extérieur : Terrasse privative de 11 m2. Configuration actuelle : Un grand séjour au joli volume, une cuisine isemi-ouverte (possibilité US), 2 chambres , une salle de bain et un WC séparé. Évolution possible : Agencement modulable permettant de créer très facilement une 3ème chambre pour transformer le bien en un grand T4 (idéal colocation ou famille). Statut financier : Loué jusqu'au 09/2027 (nous consulter pour le montant du loyer et les charges). Diagnostics : DPE : D et GES: DCet appartement se démarque par ses jolis volumes, une terrasse de 11 m2, v...
