Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 328 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier Centre-Ville...Situé au coeur de Montpellier, dans un quartier recherché et dynamique, AO Immobilier vous propose cet appartement de 30,4 m², idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville.Vendu loué jusqu'au 12/05/2028, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace de vie fonctionnel et agréable à vivre. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'effervescence montpelliéraine, entre animations culturelles, restaurants, commerces et vie étudiante.Parfaitement desservi par les transports en commun, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et recherché, idéal pour les locataires souhaitant vivre au coeur de la ville.Les atouts du bien :Appartement vendu loué jusqu'au 12/05/2028,Emplacement central et recherché,Proximité immédiate des commerces, écoles et transports,Quartier vivant et attractif,Idéal investissement locatif.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Clas...
