Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 157 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 807 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 164 687 € | — mise en ligne |
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Au coeur du pôle universitaire de Montpellier, cette résidence étudiante unique bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des facultés, du tramway et des commerces, et à seulement quelques minutes du centre-ville (arrêt de tram St-Éloi - Ligne 1).Quand l'élégance d'un manoir du XIX? siècle rencontre une architecture contemporaine, au sein d'un parc boisé préservé, il en résulte un lieu de vie rare, pensé pour le confort et le bien-être des étudiants.La résidence propose des prestations haut de gamme et un service clé en main :Accueil et conciergerie, salle commune avec cuisine partagée, salle de sport, espace de co-working, buanderie, local vélos sécurisé, terrasses aménagées etc.Normes énergétiques récentes (RT2012), faibles charges et entretien limité.Exemple de bien encore disponible :Au 1er étageT1 de 18,8 m2Séjour/cuisine de 15,7 m2 (Kitchenette équipée, plaque à induction et placard intégré)1 salle d'eau avec wcLa résidence comporte 129 logements du T1 au T2.Une opportunité idéale pour investir ou devenir propriétaire pour le prix d'un loyer, dans un secteur à très forte demande locative.Disponibilité troisième trimestre 2027.Honoraires à la charge du vendeur. Non so...
