Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Cet appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence proche Mairie, un véritable havre de paix alliant proximité et qualité de vie exceptionnelle.Dès l'entrée, vous serez séduit par une sensation d'espace grâce à une magnifique pièce de vie de 20,37m² m². Baigné de lumière naturelle, il offre un cadre chaleureux, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments précieux et toute intimité. La cuisine est independante du salon.L'appartement dispose de deux chambres, salle de bains,salon, cuisine,terrasse, ascenseur, garage, cave, chacune offrant de beaux volumes dont une avec un placard intégré.L'appartement est a renover, et domine le magnifique parc sans vis-a-vis.A l'extérieur, une magnifique terrasse de 6.16m² exposée plein Sud vient prolonger votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés.Et pour parfaire l'ensemble, un garage privatif vient compléter ce bien.Bien soumis aux statuts juridiques de la Copropriété. Nb de lots principaux :128. Charges annuelles de copropriété 1413,84€ (Montant moyen trimestriel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 353,46€/ trimestre. DPE: en C. Prix: 220 000 € Honoraires charges vendeurs. Aucune procédure en cours. C...
