Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 586 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 222 000 € | — mise en ligne |
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DEUX PIÈCES 48M2 + BOX FERMÉ - AU CALME - QUARTIER LIRONDE - PORT MARIANNEL'agence Efka Port Marianne a le plaisir de vous présenter ce joli T2 de 48m2 dans une résidence sécurisée et bien entretenue à deux pas du parc de la Lironde.Situé au deuxième étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé avec cuisine équipée d'une surface totale de 27m2, ouvert sur une terrasse avec vue sur le parc.Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé.Un box fermé en sous sol complète cet ensemble.Appartement situé dans un quartier calme et résidentiel et proche des grands axes du quotidien, autoroute A709, route des plages, gare Sud de France, tramway ligne 1.Au plaisir d'échanger avec vous et d'organiser une visite.Secteurs : Lironde - Port Marianne - Millénaire - Pompignane - Aiguerelles - Montpellier Est - Autoroute A709 ..Contact : Thomas Padilla - O7 61 27 57 5OCette annonce vous est proposée par PADILLA THOMAS - - NoRSAC: 901049528, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de montpellier
