Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 166 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 694 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 176 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE LAFORET MONTPELLIER SUD,Découvrez ce bel appartement T3 traversant de 65 m², offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un agencement fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante avec loggia, ainsi que de WC séparés pour un meilleur confort au quotidien.Les atouts de ce bien :Appartement traversant et lumineuxGrand séjour avec accès terrasseDeux chambresCuisine avec loggiaSalle de bain et WC séparésCave privativeBeaux volumes et distribution optimiséeSitué dans un environnement pratique et recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, à seulement quelques minutes du centre-ville et des grands axes de circulation.Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.À visiter sans tarder ! Mickael Casas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
