Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 138 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 919 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Catherine Xixons vous propose: MONTPELLIER HOPITAUX FACULTES – T1 BIS 37 m² AVEC TERRASSE ET PARKING 396 rue de Casseyrols à Montpellier Au cOEur du quartier prisé Hôpitaux-Facultés, découvrez ce charmant T1 bis de 37 m²avec terrasse , en parfait état, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Une place de parking au sous sol de la résidence complète ce bien .Au sein d'une belle résidence récente , calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié : à proximité immédiate des transports en commun, des hôpitaux, des facultés et de nombreuses écoles (IFSI, Montpellier SupAgro, universités...).Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre une agréable exposition Sud-Ouest et une vue dégagée sans vis-à-vis. Très calme, il donne côte jardin de la résidence. Description du bien :Entrée avec placard de rangementBelle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 5 m² grâce à de larges baies vitréesCoin cuisine équipé et fonctionnelEspace nuit indépendant avec dressingSalle de bains, avec WCLes plus :Charges de copropriété faibles, une résidence récente . Aucun travaux à p...
