Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 125 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 389 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 133 000 € | — mise en ligne |
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En plein coeur de Montpellier, dans le très recherché quartier Saint-Roch dans l'Écusson, laissez-vous séduire par cette véritable pépite d'environ 18 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénovée avec goût, élégance et un souci du détail remarquable.Chaque espace a été optimisé avec des matériaux haut de gamme et des prestations de grande qualité, offrant un appartement clé en main au charme indéniable.Le studio se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une superbe salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC suspendu.Idéal pour un pied-à-terre de caractère en centre-ville, pour loger un enfant étudiant, ou encore pour un investissement locatif ou Airbnb grâce à son emplacement premium.Le bien peut également être vendu meublé avec un supplément, avec notamment un canapé-lit haut de gamme équipé d'une véritable literie, garantissant un confort optimal au quotidien.Son emplacement est un atout majeur : hyper central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, avec les lignes de tram 3, 4 et 5 accessibles en quelques pas via l'arrêt Jeu de Paume.Si vous recherchez un appartement de standing, sans tr...
