Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 228 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 677 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER - CLEMENCEAUT3 de charme - 66 m² - Appartement de type haussmannien avec cave.Situé à deux pas de l'avenue Georges Clémenceau, découvrez ce bel appartement d'environ 66 m², niché au 1er étage d'un immeuble de caractère, sans ascenseur.Lumineux grâce à sa double exposition, vous serez immédiatement séduit par son cachet et ses prestations d'époque soigneusement préservées : barres au sol, terrazzo dans le hall d'entrée, rosaces, moulures et de belles hauteurs sous plafond confèrent à ce bien une atmosphère élégante et authentique.Une cave en sous-sol avec soupirail complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.À noter : absence de stationnement privatif.Vous profiterez d'un emplacement privilégié, en première couronne du centre historique de Montpellier. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, permet de rejoindre à pied la place de la Comédie, la gare SNCF, les lignes de tramway ainsi que l'ensemble des commerces et services du quotidien. Les accès vers le sud de Montpellier, l'autoroute et les plages sont également rapides et faciles.Un bien idéal pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre montpelliérain ou un...
