Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 219 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 949 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Foncia – Montpellier, quartier Près d'Arènes Au 3ème étage d'une copropriété de 2013, découvrez ce bel appartement de type T4 d'environ 78 m², idéalement situé à proximité des plages, d'une sortie d'autoroute et de nombreux commerces. Il se compose de : Une belle pièce de vie cuisine/séjour de 28 m², lumineuse et fonctionnelle Trois chambres de 13,67 m², 14,85 m² et 9 m² Une salle de bain de 5,04 m² et un WC séparé de 2,04 m² Un couloir de 5,21 m² Une agréable terrasse de 11,09 m², parfaite pour profiter de l'extérieur Stationnement : vous garerez aisément vos véhicules grâce à 2 emplacements privatifs (un garage et un stationnement en sous-sol, soit environ 12,5 m²). Équipements : vidéophone, terrasse, stationnement. Performance énergétique (DPE) : classe C (consommation énergétique 110 kWh/m²/an) – classe climat A (émissions de GES : 3 kg CO₂/m²/an), un bien au chauffage électrique offrant une bonne performance environnementale. Informations financières : Charges de copropriété annuelles : 1 240 € Taxe foncière : non communiquée à ce jour Occupation : bien actuellement occupé — nous consulter pour connaître les modalités de libération. Un appartement spacieux...
