Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 147 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 278 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 154 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé face à la nouvelle faculté de médecine et à deux pas du tram, cet appartement de type T2 offre tout le confort d'une vie pratique et agréable. Il dispose d'une entrée avec rangement fonctionnel, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, d'une chambre de près de 12 m² et d'une salle d'eau moderne. La terrasse de 11 m² permet de profiter des beaux jours, tandis que la cave et le stationnement privatif complètent ce bien. Situé dans une copropriété calme, cet appartement est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur cherchant un logement bien placé et immédiatement habitable. À découvrir rapidement !
