Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 178 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 022 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T2 de 46,99 m2, entièrement rénové avec goût, situé au 2e et dernier étage d'une résidence des années 80, parfaitement entretenue. Idéalement situé dans un secteur recherché Montpellier Village, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité immédiate du tramway ligne 5, des commerces de proximité, des espaces verts et du parc du Rieucoulon, offrant un cadre de vie pratique et paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement. Le séjour lumineux de 19 m2 offre un espace de vie confortable et convivial.La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète parfaitement cet espace.Le séjour ainsi que la cuisine bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse de 7 m2, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 12 m2 avec placard intégré, d'une salle de bains entièrement rénovée et carrelée avec des prestations actuelles, ainsi que de WC indépendants. Côté prestations, l'appartement dispose de :Climatisation réversible dans le séjour. Volets roulants électriques. Appartement entièrement refait à neuf, aucun travaux à pr...
