Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 158 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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Superbe T2 avec grande terrasse et vue dégagée !T2 d'une superficie de 45.7 m2 avec cuisine équipée et moderne.L' appartement est lumineux avec une grande baie vitrée donnant accés à une terrasse de 31 m2 semi couverte, la vue est dégagée sur le jardin de la résidence arboré de nombreux arbres fruitiers.La chambre d'une surface de 12 m2 a un accés direct à la salle d'eau de 5 m2 et également une ouverture directe sur la terrasse.La résidence est calme , arboré, jardin commun et terrain de pétanque.A l'entrée de la résidence vous trouverez également une bibliothéque commune, un local à vélo et vidéo surveillance.Une place de parking privée.A deux pas, vous trouverez de nombreux commerces, la clinique Saint Roch, le bus, le tramway, des écoles maternelles et primairesCharges de copro : 90 € / moisPetite résidence de 4 étages, 60 lots Contact Marie : 07.60.85.49.83Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques...
