Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 303 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 142 000 € | — mise en ligne |
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F2 duplex de 33m² au rez-de-chaussée et premier étage, pièce à vivre avec cuisine donnant sur une terrasse de 12m² avec vue dégagée. Chambre avec placard et salle de bains à l'étage. Garage privatif en sous-sol dans une résidence récente à proximité d'Euromédecine, de la Faculté de sport et des commerces. Libre à l'acte.
