Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 178 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 554 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Quartier Celleneuve,Dans une copropriété sécurisée,Entièrement rénové, ce T3 de 74m2 est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble qui compte seulement 6 logements sur 3 niveaux.Son séjour climatisé et lumineux avec cuisine équipée ouverte donne sur une terrasse via 3 portes fenêtres en double vitrage.Une loggia fermée complète l'espace jour.Le coin nuit, quant à lui, propose deux chambres dont une climatisée, une salle de bain et un WC.L'appartement est vendu avec une place de parking Proximité de l'arrêt de tram Pilory, des écoles primaires, du collège et des commodités (centre commercial Auchan) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 0612702967, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial...
