Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 159 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 940 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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L'agence du courreau vous propose ce magnifique T3 de 57m2 dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement est vendu loué 800EUR par mois (760EUR + 40EUR) Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine séparée avec loggia, de deux belles chambres lumineuses avec placards, d'une salle d'eau et de w-c indépendants. Un appartement idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif.
