Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 162 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 137 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 900 € | — mise en ligne |
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Rare dans le quartier des Aubes à Montpellier : et si votre prochain appartement vous offrait le plaisir d'un jardin au calme, tout en vous permettant de rester à quelques minutes du centre-ville ?Dans ce secteur résidentiel recherché de Montpellier, apprécié pour son équilibre entre vie urbaine, tranquillité et proximité des commodités, découvrez ce T2 en rez-de-jardin situé au sein de la résidence Le Natacha. Une configuration particulièrement intéressante pour celles et ceux qui hésitent entre appartement et petite maison et souhaitent profiter d'un véritable extérieur privatif sans renoncer aux avantages de la vie en copropriété.Le quartier des Aubes offre un cadre agréable à proximité du coeur de Montpellier, des commerces, des transports, des établissements scolaires et des services nécessaires au quotidien. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement résidentiel tout en conservant un accès rapide à la vie montpelliéraine.Dans ce contexte, la présence d'un jardin et d'un stationnement constitue un véritable atout, ces caractéristiques étant peu courantes sur le secteur. Installé en rez-de-jardin, l'appartement bénéficie d'un espace extérieur à usage privatif directement acce...
